PROMENADE IMAIZUMI

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うなぎ型の敷地に木造2階建てのシンプルな新築テナントビルを企画。
立地特性を考慮し、飲食・物販店舗向けの小規模テナント区画割りをしたところ竣工時満室を実現した。
リーシングは福岡R不動産にて。

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コンセプト

うなぎ型の敷地は難しい。
奥に細長い建物形状となるため必然的に通路面積が増える。
収益物件では収益性向上のためにレンタブル比(貸室部分/延べ床面積)を上げることが必要であり、さらに入居テナントにも魅力的なデザインと機能性を兼ね備える必要がある。
建築コストを抑えるために、極限までそぎ落としたシンプルな建物とした。
 
 
 

Data

事業名称 PROMENADE IMAIZUMI
時期 2012.7
所在地 福岡市中央区今泉
クライアント 個人
企画・募集・管理 DMX
設計 マツダグミ
〒810-0023 福岡県福岡市中央区警固2丁目3-26 1F
TEL 092-791-8180/FAX 092-791-8181
営業日 平日10:00~18:00 (祝日を除く)
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